一般来说，一座住宅要增强财运，至少要保证两个条件：一是阳光充足，二是空气流通。
阳光能照入屋内，才能带来吉祥瑞气，这对于家人的身体健康和精神状态都是有积极正面作用的。窗帘的厚度要事宜，太厚会遮挡阳光，太薄则会形成光煞。
堪舆学认为，财运是随气而来的，因此保持室内空气流通才能财运亨通，从窗户吹进来的自然风，以轻柔为佳。
1.堂前有水的住宅。堪舆学对住宅的明堂一向很重视，因为堂前有水，可以聚财，此水要曲折环抱，轻缓柔和，清澈干净，才能生旺财气。
2.城门水局的住宅。城门水局者，能旺偏财，并且发效迅速。不过，好运过后会衰败。
3.有良好形格的住宅，良好的形格指：住宅处形方正，周边环境无冲煞，屋内布局良好，阳光充足，空气流通。
如果住宅四面环山，有一缺口供外气出入，供内水出入，此口就称为城门或水口。这称呼取自古义，古城门外有水池，水气从城门出入，因此把城门又称为水口。现代住宅，如果周围多被建筑物包围，只有一方有缺口，此缺口又见水放光，如：十字路口、三叉水口、巷道的入口、人们走动频繁的路口，这样的格局就称为城门水局。城门水局，必须结合三元九运之说。若与住宅的坐向生旺，就会使家业昌盛，即使坐向不佳，若能得到向方旺气，也能兴旺发达。
明堂宽敞，才能迎风纳气。古时建筑以庭院为主，古代环境文化学把院子前方的空地称为外明堂，把屋子前方的空地称为中明堂，屋内的玄关称为内明堂。对于现代住宅来说，屋前的马路为外明堂，从马路到屋子的地方为中明堂，客厅则为内明堂。明堂之地，宜开阔无遮挡，不宜摆放杂物，这样才能接纳八方生气，生旺财运。无论对于家居，还是商铺店面，都是如此。必要的时候，要牺牲房屋面积来营造开阔明堂，以吸引人气，招纳财气。
